Одной из основных проблем, отчетливо обозначившихся в связи с вступлением в силу с 1 марта 2005 г. ЖК РФ, является проблема финансирования капитального ремонта жилых домов.
Менеджмент и маркетинг
Современный менеджмент и маркетинг
Archive for февраля, 2008
Финансирование органами местного самоуправления капитального ремонта многоквартирного дома
Published in февраля 28, 2008
Posted by admin in Управление жилым домом
No Comments
Предоставление жилищных услуг
Published in февраля 28, 2008
Posted by admin in Системный подход к управлению
Одним из основных направлений деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (УК, Т С Ж, ЖК, ЖСК, собственники), является предоставление жилищных услуг потребителям (собственникам помещений и нанимателям).
Этап 8. Определение рисков
Published in февраля 28, 2008
Posted by admin in Управление жилым домом
Выше было отмечено, что некоторые риски, которые необходимо учитывать при создании годового плана, в этом разделе будут рассмотрены более подробно.
Этап 2. Определение перечня мероприятий
Published in февраля 28, 2008
Posted by admin in Управление жилым домом
В соответствии с актом осмотра технического состояния дома,
Этап 1. Составление перечня всех работ
Published in февраля 28, 2008
Posted by admin in Управление жилым домом
Этап 1. Составление перечня всех работ, которые требуется произвести исходя из технического состояния дома и в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда
Техническое содержание дома включает как обязательные мероприятия, определенные законодательством, так и работы, которые следует производить для поддержания его в состоянии, пригодном для комфортного проживания граждан. Каждый дом по своей сути является [...]
Годовой план управления многоквартирным домом
Published in февраля 28, 2008
Posted by admin in Управление жилым домом
Процесс управления многоквартирным домом достаточно сложен и требует значительной предварительной подготовки.
Деятельность управляющей организации по управлению многоквартирным домом
Published in февраля 28, 2008
Posted by admin in Управление жилым домом
Для достижения целей по договору управления управляющая организация оказывает услуги по управлению, другие жилищные услуги (кроме услуг по управлению),
Договор управления
Published in февраля 28, 2008
Posted by admin in Управление жилым домом
Между выбранной управляющей организацией и собственниками помещений заключается договор управления, который является основанием для оказания услуг по управлению многоквартирным домом.
Управление многоквартирными домами управляющей организацией
Published in февраля 28, 2008
Posted by admin in Управление жилым домом
Наряду с двумя предыдущими способами управления многоквартирными домами существует третий способ — управление управляющей организацией.
Предоставление жилищно-коммунальных услуг
Published in февраля 28, 2008
Posted by admin in Управление жилым домом
При управлении многоквартирным домом ТСЖ вправе заключать в соответствии с законодательством Российской Федерации договоры о содержании и ремонте общего имущества, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах собственников помещений в доме.